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Tassa sulle proprietà in Croazia: tutto ciò che devi sapere

Pubblicato da Euro Tours, Su

A partire dal 1° gennaio 2025, la tassa sulle proprietà è stata sostituita dalla tassa sulle case vacanza. Questa nuova legge fiscale si applica a tutti i tipi di proprietà, comprese le abitazioni e gli spazi commerciali, e precisa chi è responsabile del pagamento e quali sono le esenzioni e le agevolazioni.

Cosa è soggetto a tassazione? Le proprietà comprendono:

  • Edifici residenziali

  • Parti residenziali di edifici misti

  • Appartamenti e altri spazi abitativi indipendenti

Chi paga la tassa sulle proprietà? La tassa viene pagata dai proprietari delle proprietà, sia che si tratti di persone fisiche o giuridiche, cittadini nazionali o stranieri. In alcuni casi, anche gli inquilini possono essere responsabili del pagamento se previsto dal contratto.

Importo della tassa La tassa sulle proprietà viene calcolata in base alla superficie utile e varia da 0,60 a 8,00 euro per m². L'importo dipende da fattori come la posizione, l'età e le caratteristiche speciali della proprietà.

Esenzioni e Agevolazioni Esistono situazioni in cui la tassa non viene pagata, tra cui:

  • Proprietà utilizzate per la residenza permanente

  • Proprietà in affitto a lungo termine

  • Case familiari e appartamenti posseduti da cittadini socialmente svantaggiati

Scadenze e Dichiarazioni I proprietari devono dichiarare eventuali modifiche che influenzano l'importo della tassa entro il 31 marzo di ogni anno. Se la proprietà è affittata, è necessario fornire anche la prova di ciò.

Come preparare la tua proprietà per la tassazione? Se affitti una proprietà o la utilizzi per scopi commerciali, è importante dichiarare tempestivamente i dettagli della proprietà. Per le proprietà utilizzate per la residenza permanente, la tassa non sarà applicabile.

La legge sulla tassa sulle proprietà entrerà in vigore nel 2025, quindi è fondamentale che tutti i proprietari di immobili comprendano i loro obblighi e assicurino di soddisfare tutti i requisiti legali per evitare eventuali sanzioni. Contatta l'autorità fiscale per ulteriori informazioni e linee guida specifiche.