Suradnja s nama

Naša priča

Euro Tours priča traje još od 1991. godine kada je prva Euro Tours Poslovnica otvorila svoja vrata kao mala obiteljska agencija. Kroz dugu tradiciju i iskustvo te uspješnu suradnju s iznajmljivačima i partnerima, Euro Tours je u 30 godina rada stvorio prodajnu mrežu s više od 2200 turističkh objekata diljem Hrvatske.

Kako radimo?

Putem našeg Channel Manager sustava, povezani smo s najvećim svjetskim brendovima specijaliziranim za iznajmljivanje privatnog smještaja, kao što su Booking.com, Airbnb, Edomizil, Expedia, Hometogo i mnogi drugi. Isto tako, objekte oglašavamo na vlastitoj web stranici www.eurotours-villas.com.

Zašto odabrati nas?

Surađujući s nama, Vaš će objekt biti vidljiv na svim najpopularnijim portalima diljem svijeta. Ukoliko slijedimo naše zlatno pravilo: Cijena = Kvaliteta, nema sumnje da će Vaš objekt biti maksimalno popunjen.  

Naše prednosti su:

1. 30 godina tradicije i iskustva

2. 1000+ zadovoljnih iznajmljivača

3. odlična suradnja s najvećim svjetskim brendovima u industriji

4. profesionalan tim s korisničkom podrškom na 5 jezika

5. besplatna prezentacija, obilazak i profesionalno fotografiranje objekta

6. najsuvremenija tehnološka riješenja

7. mogućnost upravljanja svojim objektom pomoću naše aplikacije (Euro Tours Channel Manager)

8. odlična popunjenost

9. jednostavan i fleksibilan način suradnje 

Imate kuću ili apartman za odmor i želite iznajmljivati turistima?

Ako planirate iznajmiti svoju kuću ili stan, ali ne znate kako i gdje započeti ili vam samo treba savjet, slobodno nas kontaktirajte. Osobito, ako ste strani rezident, mogli biste se suočiti s mnogim poteškoćama. Na primjer; papirologija, dobivanje kategorizacije kuće/stana, porezna pitanja, trebate nekoga tko će vam čuvati i čistiti kuću, niste sigurni u lokalne zakone i praksu. Euro Tours tim će rado pomoći i odgovotiri na sva Vaša pitanja.

Kontaktirajte nas!

Slobodno nas kontaktirajte i saznajte detaljnije o načinu suradnje i svim mogućnostima i uslugama koje naša agencija nudi. Naš će vam stručni tim pomoći u ispravnoj prezentaciji Vašeg objekta na svjetskom tržištu. Dogovorite prezentaciju u agenciji ili posjet našeg agenta.

Ispunite Kontakt Obrazac ili nas kontaktirajte na mob. 0981336202, ili putem Email-a na info@eurotours-villas.com

Veselimo se zajedničkoj suradnji!

VAŽNO! Svakako pročitajte česta pitanja u nastavku članka kako bi dobili nužne odgovore i savjete koje će Vam pomoći u tursitičkom iznajmljivanju.

Česta Pitanja novih Iznajmljivača

Suradnja:

Kako započeti suradnju s Euro Tours-om?

1. Kontaktirajte Euro Tours putem emaila ili telefona
2. Dogovorite susret s agentom
3. Pošaljite potrebnu dokumetaciju
4. Potpišite ugovor

Koja je provizija agencije Euro Tours?

Euro Tours ne radi na principu provizije. Euro Tours s iznajmljivačima dogovara neto cijene. Neto cijene su cijene za vlasnike smještajnih objekata po kojima će Euro Tours isplatiti klijenta. Neto cijene savjetuje Euro Tours agent ali ih klijent mora prihvatiti ili po želji izmijeniti. Bruto prodajne cijene ovise o troškovima portala, a razlika izlaznih cijena za goste u odnosu na neto cijene iznosi od 15 - 28 %. Važno je da će klijent uvjek biti isplaćen po dogovorenom Neto iznosu.

Koliko mogu zaraditi iznajmljivanjem putem Euro Tours-a?

Zarada ovisi o puno faktora kao što su tip, lokacija i opremljenost objekta. Preuzmite bespaltni Excel Kalkulator kojim se služe naši agenti, upišite željenu neto cijenu u A sezoni te jednostavno dođite do okvirne godišnje zarade.

Kada ću zaprimiti uplatu od Euro Tours-a?

Euro Tours vrši uplate klijentima u toku boravka gosta, najčešće u roku od 48 sati od dolaska gosta. Uplate se vrše na tekući ili žiro račun klijenta.

Treba mi pismo namjere za moj smještajni objekt?

Neovisno jeste li klijent ili ne, Euro Tours će Vam na zahtijev izraditi prilagođeno pismo namjere.

Mogu li upravljati svojim kalendarom?

Da, Euro Tours putem svog korisničkog sučelja omogućuje klijentima upravljanje kalendarom.

Kako ću znati da imam rezervaciju?

Euro Tours će Vas o rezervaciji, izmjeni rezervacije ili otkazu rezervacije obavijesititi putem e-maila te sms porukom. Sve rezervacije moguće je pregledati u sučelju za iznajmljivače.

Što ako moj smještajni objekt ostane prazan?

Ukoliko klijent primijeti da se određeni termin slabije popunjava, potrebano je na vrijeme kontaktirati Euro Tours i prilagoditi cijene ili postaviti popuste kako bi se termin popunio.

Što ako Euro Tours otkaže rezervaciju?

Ako Euro Tours otkaže rezervaciju u periodu manjem od 27 dana prije dolaska, a taj se termin ponovno ne rezervira, klijent će dobiti isplatu odštete.

Moram li potpisati ugovor s Euro Tours-om?

Da, ugovor se potpisuje ali je on maksimalno fleksibilan što znači da može biti raskinut u bilo kojem trenutku bez posljedica za klijenta. Klijent može isto tako sam oglašavati svoj smještajni objekt te istog koristiti za sebe ili svoje stalne goste.

Marketing smještajnog objekta:

Kada će moj smještajni objekt biti vidljiv na portalima?

Euro Tours će odmah po potpisivanju ugovora objaviti smještajni objekt te će se on moći rezervirati u roku od 24 sata nakon potpisivanja ugovora.

Gdje će moj smještajni objekt biti oglašen?

Euro Tours će smještajni objekt oglasiti na svojoj web stranici i svim stranicama partnerskih kanala prodaje. Popis partnerskih kanala možete vidjeti na stranici “Partneri”. Ukoliko klijent želi da se objekt ne oglasi na nekom kanalu prodaje to mora napomenuti pri sklapanju ugovora te će to biti ispoštovano.

Tko plaća fotografiranje objekta?

Euro Tours u potpunosti pokriva trošak profesionalnih fotografija smještajnog objekta.

Gosti:

Trebam li od gostiju tražiti depozit u slučaju šetete?

Ukoliko gosti nemaju ugovorenu policu osiguranja od štete te ako ste prethodno dogovorili s Euro Tours-om da ćete uzimati depozit od gostiju, u tom slučaju potrebno je uzeti gotovinski depozit od gostiju te im za to dati pismenu potvrdu.

Što u slučaju da Euro Tours gosti naprave štetu u smještajnom objektu?

U slučaju da gosti naprave štetu u Vašem apartmanu ili kući za odmor potrebno je:

1. Fotografirati oštećen predmet
2. Pribaviti i Euro Tours-u poslati ponudu za popravak ili novi predmet od strane poduzeća koje je registrirano za prodaju ili popravak predmeta
3. Euro Tours će naplatiti štetu od osiguranja te će po primitku naknade za štetu isplatiti klijenta
4. U slučaju da gost nije osiguran Euro Tours će iznos štete potraživati direktno od gosta. U tom slučaju je Važno da se spor riješi u toku boravka gosta.

Smetaju li gostima osobne stvari u kući / apartmanu?

Da, smetaju. Sve osobne stvari potrebno je ukloniti.

Kako će gosti pronaći moj smještaj?

Svaki Euro Tours gost dobit će točnu adresu i geokoordinate Vašeg smještajnog objekta kao i kontakt broj za check in koji ste naveli.

Od kuda su Euro Tours gosti?

Euro Tours gosti su najčešće iz zemalja njemačkog govornog područja. Međutim ima i gostiju iz Hrvatske, Slovenije, zemalja Beneluxa, Skandinavskih zemalja, Mađarske, Srbije te Italije.

Trebam li gostima pripremiti poklon dobrodošlice?

Pokloni su uvijek dobar način da se gosta dočeka. Međutim, ne preporučujemo nikakve prehrambene proizvode. Preporučamo ostaviti jednu bocu vina i mineralne vode. Poklon se može gostima dati i na odlasku iz smještaja. Poklon gosti neće očekivati te će to svakako pozitivno utjecati na ukupni dojam i recenziju.

Tko dočekuje goste?

Klijent / Vlasnik smještaja je dužan organizirati doček gostiju. Klijent će zaprimiti kontakt od gosta, no gost će isto tako zaprimiti njegov kontakt s uputom da se najavi sat vremena prije dolaska. Ukoliko se objekt nalazi u blizini Poreča Check-in može biti u agenciji Euro Tours, u protivnom ako Vlasnik nije u mogućnosti organizirati Check-in na licu mjesta, potrebno je postaviti Keybox s kodom u kojem će se nalaziti ključevi.

Tko prijavljuje goste?

Prijava gostiju je stvar dogovra. Euro Tours nudi aplikaciju za prijavu gostiju koja je besplatna za sve klijente Euro Tours-a. Euro Tours može preuzeti odgovornost prijave gostiju ali Vlasnik mora uvjek nazvati i provjeriti s Euro Tours-om je li proces prijave uspješno izvršen.

Zakonska regulativa:

Treba li mi Kategorizacija za iznajmljivanje?

Da, potrebno je dobiti Rješenje o kategorizaciji koje izdaje nadležni županijski Ured za gospodarstvo, Odsjek za turizam. Kategorizaciju dobivate nakon što je vaš smještaj spreman za iznajmljivanje, no ukoliko razmišljate o suradnji s Euro Tours-om dobro nas je kontaktirati i prije nego dobijete kategorizaciju kako bi mogli kontaktirati nadležni ured za Gospodarstvo te možebitno ubrzati i pojednostaviti proces. Kontakte ureda za turizam za Istarsku županiju možete pronaći na stranici županije Istarske. Najbolje da im se najprije obratite mailom ili telefonom.

Trebam li imati istaknut cjenik u kući za odmor, apartmanu?

Ukoliko radite s turističkom agencijom kao što je Euro Tours koja radi na principu PPO (posebni ostupak oprezivanja) te s agencijom dogovarate neto cijene, ne trebate u objektu imati istaknut cjenik. U slučaju da radite s agencijom koja radi na principu zastupstva te s agecijom dogovarate brto prodajne cijene, u tom slučaju trebate imati istaknute cijene u Vašem smještaju.

Trebam li izdavati račune gostima?

Svaki iznajmljivač, neovisno o tome plaća li porez na iznajmljivanje paušalno ili vodi poslovne knjige, dužan je sukladno važećim propisima izdavati račune i voditi evidenciju o prometu. Ukoliko iznajmljivač surađuje s Euro Tours-om nema tu obavezu jer Euro Tours sve to radi za njega.

Što sve i kome moram plaćati kao privatni iznajmljivač?

Plaćate turističku pristojbu, porez na prihod i turističku članarinu. Turističku pristojbu plaćate turističkoj zajednici, porez na prihod od turističkog najma plaćate poreznoj upravi, a na osnovu poreza na prihod plaćate na kraju sezone i turističku članarinu. O svemu će vas detaljnije uputiti porezna uprava i turistička zajednica vašeg mjesta. Ukoliko surađujete s Euro Tours-om potrebnoje do 15. Siječnja zatražidi da Vam Euro Tours pošalje TZ2 obrazac kao i evidenciju o prometu i drudge dokumente koji su potrebni za podmirivanje svih obaveza.

Koliko iznosi porez na iznajmljivanje i tko ga plaća?

Privatni iznajmljivači rezidenti i pravne osobe u sustavu PDV-a te iznajmljivači nerezidenti Republike Hrvatske plaćaju 11,5% PDV-a na iznajmljivanje turističkih objekata. Iznajmljivači rezidenti RH, fizičke osobe koje nisu u sustavu PDV-a plaćaju godišnji paušalni iznos po krevetu.

Kako nerezidenti RH mogu iznajmljivati turistički smještaj u Republici Hrvatskoj?

Fizičke osobe nerezidenti RH kako bi iznjamljivali kuću ili apartman za odmor u Hrvatskoj, moraju surađivati s jednom hrvatskom turističkom agencijom kao što je Euro Tours koja će u njihovo ime plaćati porez ili moraju ući u sustav PDV-a te angažirati knjigovotstveni servis koji će za njih plaćati porez na iznajmljivanje u vrijednosti od 11,5% od neto iznosa rezervacije.

Tko je rezident a tko nerezident RH?

Rezident RH je fizička osoba koja ima prihode i na njih plaća porez Republici Hrvatskoj. Nerezident je fizička osoba koja ima primanja i plaća porez izvan Republike Hrvatske.