Kako Optimizirati Airbnb Profil: Savjeti izravno od Airbnb Stručnjaka

U suradnji s Airbnb-ovim timom, nedavno smo razgovarali o najboljim strategijama za povećanje broja rezervacija i boljim iskorištavanjem potencijala vaših smještajnih kapaciteta. Naš Airbnb kontakt, Dario, podijelio je korisne savjete i trendove koji će vam pomoći da poboljšate performanse vaših oglasa. U nastavku donosimo ključne preporuke koje su prilagođene za iznajmljivače u Hrvatskoj.

1. Promocija za Nove Oglase

Za nove oglase, preporučuje se uvođenje promotivnih cijena kako bi se brže prikupile rezervacije i recenzije. Konkretno:

  • Primijenite popust od 10 do 20% za prve tri rezervacije.

  • Ovo je dokazano učinkovit način za brže pozicioniranje oglasa na Airbnb platformi i privlačenje prvih gostiju.

Savjet: Ako ste nedavno dodali nove nekretnine, iskoristite ovu priliku za povećanje njihove vidljivosti na tržištu.

2. Provjera i Deblokiranje Noćenja

Jedan od čestih problema je slučajno blokiranje noćenja, što može smanjiti broj rezervacija, posebno u visokim sezonama. Evo što trebate napraviti:

  • Pregledajte sve oglase i osigurajte da su noćenja dostupna.

  • Provjerite je li vaš kalendar otvoren minimalno 365 dana unaprijed kako biste povećali šanse za rezervacije, pogotovo za goste koji planiraju putovanja unaprijed.

3. Smanjite Minimalni Boravak u Niskim Sezonama

Gosti sve češće traže kraće boravke, osobito izvan glavne sezone ili za vikend putovanja. Evo zašto biste trebali prilagoditi svoju ponudu:

  • Smanjenjem minimalnog broja noćenja privući ćete širu publiku.

  • Ovo je osobito korisno za popunjavanje praznina između rezervacija i povećanje ukupne popunjenosti tijekom niske sezone.

Trendovi na Hrvatskom Tržištu

Osim ovih konkretnih savjeta, Dario je istaknuo nekoliko ključnih trendova za 2025. godinu:

  • Fokus na fleksibilnost: Sve veći broj gostiju preferira opcije s besplatnim otkazivanjem.

  • Potražnja za unikatnim smještajem: Nekretnine s jedinstvenim dizajnom ili dodatnim pogodnostima poput bazena ili wellness sadržaja bilježe znatno veći interes.

  • Off-season marketing: Povećanje broja rezervacija izvan glavne sezone ključ je za stabilniji prihod tijekom cijele godine.

Zašto Odabrati Euro Tours Villas?

Kao lokalna agencija s velikim iskustvom, naš tim prati najnovije trendove u industriji i surađuje izravno s platformama poput Airbnb-a. Naš cilj je pružiti podršku svim iznajmljivačima u optimizaciji njihovih profila, povećanju vidljivosti i privlačenju više gostiju.

Ako imate pitanja ili trebate pomoć s optimizacijom vašeg profila, slobodno nas kontaktirajte. Mi smo ovdje da vam pomognemo ostvariti uspješniju sezonu!