Arbeite mit Uns
Unsere Geschichte
Die Geschichte von Euro Tours geht seit 1991 weiter, als die erste Euro Tours-Filiale als kleine Familienagentur ihre Türen öffnete. Durch eine lange Tradition und Erfahrung und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Vermietern und Partnern hat Euro Tours in 30 Jahren Tätigkeit ein Vertriebsnetz mit mehr als 2500 Apartments und Ferienhäusern an der gesamten kroatischen Küste aufgebaut.
Wie arbeiten wir?
Über unser „Euro Tours Channel Manager“-System sind wir mit den weltweit größten auf Privatvermietung spezialisierten Marken wie Booking.com, Airbnb, Atraveo, Casamundo, Fewo-direkt, Holidu, Hometogo, Kroati.de, E-domizil, Kroati.de, Ferienhausmiete, Traumferienwohnungen, Belvilla und vielen anderen verbunden.
Warum Euro Tours
Durch die Zusammenarbeit mit uns wird Ihre Einrichtung auf allen wichtigen Portalen weltweit sichtbar. Wenn wir unsere goldene Regel "Preis = Qualität" befolgen, gibt es keinen Zweifel, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung voll ist.
Unsere Vorteile sind:
- 30 Jahre Erfahrung
- 1500 zufriedene Vermieter
- Hervorragende Zusammenarbeit mit den weltweit größten Marken der Branche
- Professionelles Team mit Kundensupport in 5 Sprachen (HR, EN, IT, DE, RU)
- Fotografieren und Besichtigen der Einrichtungen ohne Kosten für die Mieter
- Modernste technologische Lösungen (Euro Tours Channel Manager)
- Ausgezeichnete Auslastung
- Hohe Position bei Google für Häuser und Wohnungen in Kroatien
- Flexible Art der Zusammenarbeit, wir suchen keinen Exklusiven
Sie haben ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung und möchten diese vermieten?
Wenn Sie planen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Kroatien zu vermieten, aber nicht wissen, wie und wo Sie anfangen sollen, oder einfach nur Beratung benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Besonders wenn Sie kein Resident von Kroatien sind, könnten Sie mit vielen Schwierigkeiten konfrontiert werden. Zum Beispiel; Papierkram, Kategorisierung Ihres Hauses/Ihrer Wohnung, Steuerangelegenheiten, Sie brauchen jemanden, der sich um Ihr Haus kümmert,... Das Euro Tours Team hilft Ihnen gerne weiter!
Kontaktiere uns!
Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über die Zusammenarbeit. Unser Expertenteam hilft Ihnen bei der richtigen Präsentation Ihrer Unterkunft auf dem Weltmarkt.
Häufig gestellte Fragen für neue Vermieter in Kroatien
Zusammenarbeit:
Wie kann ich eine Zusammenarbeit mit Euro Tours beginnen?
- Kontaktieren Sie Euro Tours per E-Mail oder Telefon
- Vereinbaren Sie ein Treffen mit einem Agenten
- Senden Sie die erforderlichen Unterlagen
- Unterschreiben Sie den Vertrag
Was ist die Provision für die Agentur Euro Tours?
Euro Tours arbeitet nicht auf Provisionsbasis. Euro Tours verhandelt Nettopreise mit den Vermietern. Nettopreise sind die Preise für Unterkunftseigentümer, die Euro Tours dem Kunden zahlen wird. Euro Tours berät zu Nettopreisen, aber der Kunde muss sie akzeptieren oder nach Wunsch ändern. Die Bruttopreise hängen von den Portalgebühren ab, und der Unterschied zwischen Gäste- und Nettopreisen beträgt zwischen 15 und 28%. Es ist wichtig, dass der Kunde immer den vereinbarten Netto-Betrag erhalten wird.
Wie viel kann ich verdienen, indem ich über Euro Tours vermiete?
Die Einnahmen hängen von vielen Faktoren ab, wie Typ, Lage und Ausstattung der Unterkunft. Laden Sie den kostenlosen Excel-Rechner herunter, den unsere Agenten verwenden, geben Sie den gewünschten Nettopreis in der A-Saison ein und berechnen Sie einfach das ungefähre Jahresergebnis.
Wann erhalte ich Zahlungen von Euro Tours?
Euro Tours tätigt Zahlungen an Kunden während des Aufenthalts des Gasts, normalerweise innerhalb von 48 Stunden nach Ankunft des Gasts. Die Zahlungen erfolgen auf das laufende oder das Girokonto des Kunden.
Brauche ich ein Absichtsschreiben für meine Unterkunft?
Unabhängig davon, ob Sie Kunde sind oder nicht, wird Euro Tours auf Anfrage ein individuelles Absichtsschreiben für Sie erstellen.
Kann ich meinen eigenen Kalender verwalten?
Ja, Euro Tours ermöglicht es Kunden, ihren Kalender über ihre Benutzeroberfläche zu verwalten.
Wie erfahre ich, ob ich eine Reservierung habe?
Euro Tours informiert Sie über die Reservierung, Reservierungsänderung oder Stornierung der Reservierung per E-Mail und SMS. Alle Reservierungen können im Vermieter-Interface eingesehen werden.
Was ist, wenn meine Unterkunft leer bleibt?
Wenn der Kunde feststellt, dass ein bestimmter Zeitraum nicht gut gebucht ist, ist es erforderlich, rechtzeitig Kontakt mit Euro Tours aufzunehmen und Preise anzupassen oder Rabatte anzubieten, um den Zeitraum zu füllen.
Was ist, wenn Euro Tours eine Reservierung storniert?
Wenn Euro Tours eine Reservierung innerhalb von 27 Tagen vor Ankunft storniert und dieser Zeitraum nicht erneut gebucht wird, erhält der Kunde eine Entschädigung.
Muss ich einen Vertrag mit Euro Tours unterzeichnen?
Ja, ein Vertrag wird unterzeichnet, ist jedoch äußerst flexibel, was bedeutet, dass er jederzeit ohne Konsequenzen für den Kunden gekündigt werden kann. Der Kunde kann auch seine Unterkunft selbst bewerben und sie für sich selbst oder seine Stammgäste nutzen.
Vermarktung der Unterkunft:
Wann wird meine Unterkunft auf Portalen sichtbar sein?
Euro Tours wird die Unterkunft unmittelbar nach Vertragsunterzeichnung veröffentlichen, und sie wird innerhalb von 24 Stunden nach Vertragsunterzeichnung buchbar sein.
Wo wird meine Unterkunft beworben?
Euro Tours wird die Unterkunft auf ihrer Website und auf allen Partnerverkaufskanälen bewerben. Die Liste der Partnerkanäle finden Sie auf der Seite "Partner". Wenn der Kunde möchte, dass die Unterkunft nicht auf einem bestimmten Vertriebskanal beworben wird, muss dies bei Vertragsunterzeichnung angegeben werden, und es wird respektiert.
Wer bezahlt das Fotografieren der Unterkunft?
Euro Tours übernimmt die Kosten für professionelle Fotografien der Unterkunft vollständig.
Gäste:
Muss ich von den Gästen eine Kaution für Schäden verlangen?
Wenn die Gäste keine vereinbarte Versicherung gegen Schäden haben und Sie zuvor mit Euro Tours vereinbart haben, von den Gästen eine Kaution zu nehmen, ist es notwendig, eine Bargeldkaution von den Gästen zu nehmen und ihnen eine schriftliche Bestätigung dafür zu geben.
Was ist, wenn Euro Tours-Gäste Schäden an der Unterkunft verursachen?
Wenn Gäste in Ihrer Wohnung oder Ihrem Ferienhaus Schäden verursachen, ist es notwendig:
- Fotografieren Sie den beschädigten GegenstandHolen Sie ein Angebot für die Reparatur oder den Ersatz von Euro Tours ein und senden Sie es
- Euro Tours wird den Schaden von der Versicherung einfordern und dem Kunden nach Erhalt der Entschädigung auszahlen
- Wenn der Gast nicht versichert ist, wird Euro Tours den Schadensbetrag direkt vom Gast einfordern. In diesem Fall ist es wichtig, den Streit während des Aufenthalts des Gastes zu klären.
Stören persönliche Gegenstände die Gäste im Haus / Apartment?
Ja, sie stören. Alle persönlichen Gegenstände müssen entfernt werden.
Wie werden Gäste meine Unterkunft finden?
Jeder Euro Tours-Gast erhält die genaue Adresse und Geokoordinaten Ihrer Unterkunft sowie die Kontaktnummer für das Einchecken, die Sie angegeben haben.
Woher kommen die Euro Tours-Gäste?
Die Euro Tours-Gäste kommen hauptsächlich aus deutschsprachigen Ländern. Es gibt jedoch auch Gäste aus Kroatien, Slowenien, den Benelux-Ländern, skandinavischen Ländern, Ungarn, Serbien und Italien.
Muss ich den Gästen ein Willkommensgeschenk vorbereiten?
Geschenke sind immer eine gute Möglichkeit, Gäste willkommen zu heißen. Wir empfehlen jedoch keine Lebensmittelprodukte. Wir empfehlen, eine Flasche Wein und Mineralwasser zu hinterlassen. Das Geschenk kann den Gästen auch bei der Abreise überreicht werden. Die Gäste werden kein Geschenk erwarten, und es wird mit Sicherheit einen positiven Eindruck und eine positive Bewertung hinterlassen.
Wer begrüßt die Gäste?
Der Kunde / Unterkunftseigentümer ist dafür verantwortlich, den Empfang der Gäste zu organisieren. Der Kunde erhält die Kontaktdaten des Gastes, aber der Gast erhält auch seine Kontaktdaten mit der Anweisung, sich eine Stunde vor der Ankunft anzumelden. Wenn sich die Unterkunft in der Nähe von Poreč befindet, kann der Check-in in der Euro Tours-Agentur erfolgen. Andernfalls, wenn der Eigentümer nicht in der Lage ist, den Check-in vor Ort zu organisieren, ist es erforderlich, einen Keybox mit einem Code einzurichten, in dem sich die Schlüssel befinden.
Wer meldet die Gäste an?
Die Anmeldung der Gäste erfolgt nach Absprache. Euro Tours bietet eine Gästeanmelde-App an, die für alle Euro Tours-Kunden kostenlos ist. Euro Tours kann die Verantwortung für die Gästeanmeldung übernehmen, aber der Eigentümer muss immer bei Euro Tours anrufen und überprüfen, ob der Anmeldevorgang erfolgreich abgeschlossen wurde.
Gesetzliche Vorschriften:
Benötige ich eine Kategorisierung für die Vermietung?
Ja, Sie müssen eine Kategorisierungsentscheidung erhalten, die von der zuständigen Kreisbehörde für Wirtschaft, Tourismusabteilung, ausgestellt wird. Sie erhalten die Kategorisierung, nachdem Ihre Unterkunft zur Vermietung bereit ist. Wenn Sie jedoch eine Zusammenarbeit mit Euro Tours in Betracht ziehen, ist es ratsam, uns vor Erhalt der Kategorisierung zu kontaktieren, damit wir die zuständige Wirtschaftsbehörde kontaktieren können und möglicherweise den Prozess beschleunigen und vereinfachen können.
Muss ich in einem Ferienhaus oder Apartment eine Preisliste ausstellen?
Wenn Sie mit einer Touristikagentur wie Euro Tours zusammenarbeiten, die nach dem PPO-Prinzip (besondere Vorsichtsmaßnahme) arbeitet und Nettopreise mit der Agentur verhandelt, müssen Sie keine Preisliste in der Unterkunft haben. Wenn Sie mit einer Agentur zusammenarbeiten, die nach dem Vertretungsprinzip arbeitet und Bruttoverkaufspreise mit der Agentur verhandelt, müssen Sie in diesem Fall Preise in Ihrer Unterkunft ausstellen.
Muss ich den Gästen Rechnungen ausstellen?
Jeder Vermieter ist unabhängig davon, ob er eine Pauschalsteuer für die Vermietung zahlt oder Geschäftsbücher führt, verpflichtet, Rechnungen auszustellen und Aufzeichnungen über Transaktionen gemäß den geltenden Vorschriften zu führen. Wenn der Vermieter mit Euro Tours zusammenarbeitet, besteht diese Verpflichtung nicht, da Euro Tours dies alles für ihn erledigt.
Was und wem muss ich als privater Vermieter alles bezahlen?
Sie zahlen Kurtaxe, Einkommensteuer und Tourismusbeitrag. Die Kurtaxe zahlen Sie dem Tourismusverband, die Einkommensteuer für Mieteinnahmen zahlen Sie der Steuerverwaltung, und aufgrund der Einkommensteuer zahlen Sie am Ende der Saison auch den Tourismusbeitrag. Die Steuerverwaltung und der Tourismusverband Ihres Ortes werden Sie genauer informieren. Wenn Sie mit Euro Tours zusammenarbeiten, müssen Sie bis zum 15. Januar Euro Tours bitten, Ihnen das Formular TZ2 sowie eine Aufzeichnung der Transaktionen und andere Dokumente zu senden, die für die Erfüllung aller Verpflichtungen erforderlich sind.
Wie hoch ist der Miete-Mehrwertsteuer und wer zahlt sie?
Private Vermieter, Einwohner und juristische Personen im Umsatzsteuersystem sowie nicht ansässige Vermieter der Republik Kroatien zahlen 11,5% Mehrwertsteuer auf die Vermietung von touristischen Objekten. Ansässige Vermieter der Republik Kroatien, natürliche Personen, die nicht im Umsatzsteuersystem sind, zahlen einen jährlichen Pauschalbetrag pro Bett.
Wie können Nichtansässige der Republik Kroatien touristische Unterkünfte in Kroatien vermieten?
Nichtansässige Personen müssen mit einer kroatischen Tourismusagentur wie Euro Tours zusammenarbeiten, die die Steuern in ihrem Namen zahlt, oder sie müssen in das Umsatzsteuersystem eintreten und einen Buchhaltungsdienst engagieren, der die Miete in Höhe von 11,5% des Nettobetrags der Reservierung für sie bezahlt.
Wer ist ein Rezident und wer ein nicht ein Rezident der Republik Kroatien?
Ein Einwohner der Republik Kroatien ist eine Person, die Einkommen hat und Steuern an die Republik Kroatien zahlt. Ein Nichtansässiger ist eine Person, die Einkommen hat und außerhalb der Republik Kroatien Steuern zahlt.