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Wie Sie Ihr Airbnb-Profil Optimieren: Tipps Direkt von Airbnb-Experten

Von Euro Tours, Auf

In Zusammenarbeit mit dem Airbnb-Team haben wir kürzlich die besten Strategien zur Steigerung der Buchungen und zur besseren Nutzung des Potenzials Ihrer Unterkünfte besprochen. Unser Airbnb-Kontakt, Dario, teilte nützliche Tipps und Trends, die Ihnen helfen, die Leistung Ihrer Anzeigen zu verbessern. Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Empfehlungen für Gastgeber in Kroatien.

1. Promotion für Neue Anzeigen

Für neue Anzeigen wird empfohlen, Aktionspreise anzubieten, um schnell Buchungen und Bewertungen zu erhalten. Konkret:

  • Bieten Sie einen Rabatt von 20% für die ersten drei Buchungen an.
  • Dies ist eine bewährte Methode, um die Sichtbarkeit Ihrer Anzeige auf der Airbnb-Plattform zu erhöhen und die ersten Gäste anzulocken.

Tipp: Wenn Sie kürzlich neue Immobilien hinzugefügt haben, nutzen Sie diese Gelegenheit, um deren Sichtbarkeit auf dem Markt zu erhöhen.

2. Überprüfung und Entsperrung von Nächten

Ein häufiges Problem ist das versehentliche Blockieren von Nächten, was die Buchungen verringern kann, insbesondere in der Hochsaison. So gehen Sie vor:

  • Überprüfen Sie alle Anzeigen und stellen Sie sicher, dass die Nächte verfügbar sind.
  • Achten Sie darauf, dass Ihr Kalender mindestens 365 Tage im Voraus geöffnet ist, um die Chancen auf Buchungen zu erhöhen, insbesondere von Gästen, die im Voraus planen.

3. Reduzieren Sie die Mindestaufenthaltsdauer in der Nebensaison

Gäste suchen zunehmend nach kürzeren Aufenthalten, besonders außerhalb der Hochsaison oder für Wochenendreisen. Deshalb sollten Sie Ihr Angebot anpassen:

  • Eine Reduzierung der Mindestaufenthaltsdauer wird ein breiteres Publikum ansprechen.
  • Dies ist besonders nützlich, um Lücken zwischen Buchungen zu füllen und die Gesamtbelegung in der Nebensaison zu steigern.

Trends auf dem Kroatischen Markt

Neben diesen spezifischen Tipps wies Dario auf mehrere wichtige Trends für 2025 hin:

  • Fokus auf Flexibilität: Immer mehr Gäste bevorzugen Optionen mit kostenloser Stornierung.
  • Nachfrage nach einzigartigen Unterkünften: Unterkünfte mit einzigartigem Design oder zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Pools oder Wellnessbereichen erfreuen sich deutlich größerer Beliebtheit.
  • Marketing in der Nebensaison: Eine Zunahme der Buchungen außerhalb der Hauptsaison ist der Schlüssel für ein stabileres Einkommen das ganze Jahr über.

Warum Euro Tours Villas Wählen?

Als lokale Agentur mit umfassender Erfahrung verfolgt unser Team die neuesten Branchentrends und arbeitet direkt mit Plattformen wie Airbnb zusammen. Unser Ziel ist es, allen Gastgebern bei der Optimierung ihrer Profile zu helfen, die Sichtbarkeit zu erhöhen und mehr Gäste anzulocken.

Wenn Sie Fragen haben oder Hilfe bei der Optimierung Ihres Profils benötigen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir sind hier, um Ihnen zu einer erfolgreichen Saison zu verhelfen!